Audit énergétique
L’audit énergétique constitue la base d’une rénovation thermique réussie. Il apporte une vision neutre et objective sur la performance thermique de votre bâtiment et de vos installations énergétiques, en lien avec votre utilisation et vos réels besoins. Il vous permet de bénéficier de conseils objectifs, personnalisés et chiffrés afin de connaitre les actions à mener pour consommer l’énergie de façon rationnelle et ainsi réduire vos factures énergétiques et votre empreinte environnementale.
La base d’un audit réussi est l’échange et la communication avec l’occupant des lieux.
Parce qu’aucun logiciel de simulation thermique ne connaitra mieux votre maison que vous !
Le mot Audit vient d’ailleurs du latin « audire », qui signifie écouter ! 😉
Pourquoi faire un audit ?
Réduire vos factures d'énergie
- L’impact financier peut aller de 25% à plus de 70% d’économies sur vos factures d’énergie.
- Des gestes simples et des investissements minimes permettent de réaliser des économies non négligeables.
Améliorer votre confort d’hiver comme d’été
- Moins de variation de température et de courant d’air en hiver.
- Moins de surchauffe et d'inconfort en été.
Obtenir des subventions pour vos travaux d’économies d’énergie
- L’audit énergétique APY est subventionné selon votre niveau de revenu (APY est qualifié RGE).
- L’audit énergétique est nécessaire pour l’obtention de nombreuses aides à la rénovation énergétique.
Comprendre et apporter des solutions à vos problèmes d’humidité
- Bon fonctionnement du système de ventilation.
- Conseils sur les travaux induits.
Valoriser votre patrimoine
La valeur verte d’une maison permet de vendre son bien plus cher et plus rapidement qu’un bien énergivore de surface équivalente.
Réduire votre impact sur l’environnement
J’encourage toujours l’utilisation de matériaux biosourcés et d’équipements efficients et décarbonés.
Consomag vous explique pourquoi réaliser un audit
Comment se passe un audit ?
Échange téléphonique préalable et étude des documents
Visite
– Échange sur votre ressenti et votre connaissance de la maison.
– Relevé des caractéristiques techniques du bâtiment et des équipements, collecte d’informations (mesures, consommations, températures), prise de photos.
– Elaboration des scénarios de travaux envisageables selon vos contraintes et volontés.
Réalisation de l’étude thermique
Modélisation de l’existant et des scénarios de travaux avec la méthode de calcul TH-C-E ex sur le logiciel BAO Evolution SED de Perrenoud.
Rédaction des livrables
– Synthèse de l’existant
– Elaboration de 2 ou 3 scénarios de travaux allant de 35% d’économies d’énergie au niveau BBC.
– Evaluation économique des travaux et des aides mobilisables.
Restitution à votre domicile
– Décryptage des livrables
– Echanges sur votre ressentie
– Aiguillage sur la suite de votre parcours.
Quels documents suite à l’audit ?
L’audit énergétique APY vous est restitué sous la forme d’un rapport complet d’une vingtaine de pages ainsi qu’une synthèse en 6 pages, nécessaires à l’obtention des subventions et prêts à taux zéro. Ils contiennent :
Un état des lieux de l’existant
Reportage photographique complet, identification des points-forts et des points faibles, évaluation et répartition des déperditions, des consommations d’énergie (en kWh et en €uros), alerte sur les travaux d’urgence.
L’identification des axes d’amélioration énergétique
Avec l’élaboration de 3 scénarios de rénovation complémentaires et consécutifs afin de viser à terme l’atteinte du niveau BBC (bâtiment basse consommation).
Pour ces trois scénarios vous connaitrez
Les consommations énergétiques après travaux (en kWh et en €), les techniques, matériaux et matériels à mettre en œuvre, le montant estimatif des travaux et des subventions mobilisables.
Y a-t-il des aides pour un audit ?
Pour encourager la transition énergétique des logements, de nombreuses aides financières existent aujourd’hui. L’audit énergétique peut être subventionné par MaPrimeRénov’ jusqu’à 500€ (en fonction de vos ressources)
Les collectivités locales peuvent également financer le coût de cet audit avec des aides incitatives, qui sont cumulables à l’aide MaPrimeRénov ;
Par exemple Rennes Métropole avec son dispositif écoTravo peut vous aider à hauteur de 800€ pour la réalisation d’un audit énergétique par un bureau d’étude référencé comme APY.
Et après l’audit ?
Après un audit APY, vous êtes en capacité de solliciter les entreprises du bâtiment pour qu’elles vous établissent des devis conformes aux préconisations de l’étude énergétique. Vous aurez également en votre possession tous les éléments nécessaires au dépôt de vos demandes de subventions et de financement.
- Ouverture de votre dossier de subvention et/ou de financement, auprès des organismes d’aide à la rénovation (MaPrimeRénov’, ANAH, obligés CEE, Banques proposant un écoPTZ, etc.)
- Contacter des artisans RGE afin qu’ils viennent visiter votre logement et que vous leur présentiez les travaux à réaliser pour que vous puissiez obtenir les aides.
- Obtention et étude des devis pour vous assurer que toutes les mentions exigées par les financeurs apparaissent bien.
- Envoi des devis aux organismes financeurs pour validation (obligatoire avant tout démarrage de travaux)
- Une fois la validation obtenue, réalisation des travaux par les entreprises sélectionnées.
- Envoi des factures aux organismes financeurs pour paiement du solde d’aides.
- Obtenir des devis d’entreprises locales, sérieuses et ayant l’expérience nécessaire à la réalisation de travaux efficaces et soignés.
- Déposer les dossiers d’aides auprès des divers financeurs, en optimisant les montants de subventions auxquels vous pouvez prétendre.
- Vous assister pour la réalisation de toutes les démarches, en tant qu’AMO.
- Pour les projets plus ambitieux, solliciter un maitre d’œuvre compétent qui réalisera les études préalables et le pilotage technique du chantier.